常州现代传媒中心物业客服、保安及工程运维等服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

1．项目编号：YT-SG2024010

2．项目名称：常州现代传媒中心物业客服、保安及工程运维等服务项目

3．项目预算金额：人民币805万元/年

项目最高限价（控制价）：人民币8045472元/年(含管理酬金45万/年)

4．采购需求：常州现代传媒中心位于新北区龙锦路1590号。本项目占地53亩，总建筑面积约30.39万平方米，广电主塔楼58层，建筑结构标高245米，主楼顶部设计有金属桅杆，总高度为333米，为常州第一高楼。另有两栋21层的辅楼，一栋7层的广电生产用房及一座千人演绎剧院。此外，本物业地下总建筑面积9.22万平方米；地上总建筑面积21.17万平方米；容积率5.92；绿化率12%。停车场：机动车车位1651个（地上50个，地下1601个），非机动车车位 4720个（地上100个，地下4620个）。本项目为常州现代传媒中心物业客服、保安及工程运维（包括日常维修，高配、锅炉房及冷冻机房值守及巡查、其他设施设备现场巡查等管理等）等服务项目，具体内容详见本项目公开招标文件项目需求。

5．合同履行期限：服务期限三年，合同一年一签，一年服务期满经招标人考核合格可续签下一年合同，最多续签二年。

6．本项目是否接受联合体投标：□是  ■否。

7．本项目是否接受进口产品投标：□是 ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前两年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受两年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8.本项目不接受以联合体形式参加投标。

9.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

10.本项目其他特定资格要求：无。

三、获取招标文件

投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见E交易平台网站注册指南。

1．时间：2024年5月17日至2024年5月24日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 1:30 至 5:00（北京时间，法定节假日除外）。

2．地点：常州盈泰招标有限公司

3．方式：网络领购

请符合资质的供应商发送资料扫描件和招标文件费用汇款凭证至邮箱(czyingtai@163.com)，主题为项目编号+供应商名称：

3.1《报名申请表》一份（见附件），加盖公章后扫描；

3.2有效的营业执照复印件，加盖公章后扫描；

3.3招标文件费用转账截图。

4．售价：伍佰元整。招标文件售后一概不退。供应商递交的投标文件概不退还。一经报名，供应商不得更改单位名称。

收款单位：常州盈泰招标有限公司

开户银行：中国建设银行常州市延陵路支行

银行账号：32050162853600001068

5．代理机构审核无误后发送招标文件。

6．招标文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以投标开始后资格审查结果为准。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2024年6月7日 09点30分（北京时间）。

地点：常州盈泰招标有限公司（常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座11楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：

1.1投标保证金数额：人民币16万元整，投标人直接缴纳至E交易平台。E交易-产权交易与招标采购的非标资产电子商务平台 (ejy365.com)；

1.2投标保证金缴纳成功凭证截图后在投标文件中复印件并加盖投标人公章。

1.3特别注意需完成线上报名，同时完成在线缴纳招标文件费用步骤后[以上为平台必须流程]（以上步骤截止时间为报名截止时间）方可进入缴纳磋商保证金步骤，以上步骤请务必连续操作，以避免投标保证金无法缴纳。

1.4未按要求提交投标保证金的将被视为无效投标，其投标文件将被评标小组拒绝。

2．现场踏勘和答疑

2.1现场踏勘：投标人（需投标委托人本人）至门卫或前台登记后自行踏勘现场。踏勘截止时间为：2024年5月29日17:00前,并在投标文件中提供现场踏勘承诺函（附件6），否则作为无效投标处理。

踏勘现场联系人：李琦                   电话：13776868526

2.2本项目不召开标前答疑会，投标人如对招标文件有疑问，须在2024年5月29日17:00前，以书面形式提交至招标人和常州盈泰招标有限公司联系人处。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　 1．采购人信息

名  称：常州现代传媒中心管理有限公司

地  址：常州新北区龙锦路1590号

联系人：张蕾

联系电话：13861256901

2．采购代理机构信息

名  称：常州盈泰招标有限公司

地  址：常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座11楼

联系方式：0519-89853339

3．项目联系方式

项目联系人：王女士      

电  话：0519-89853339

注：以上个人信息，由于工作需要经机构或本人同意对外公布。

投标报名申请表.docx